סגור

נדל"ן

מחלקת התחדשות עירונית

כחלק מניתוח השוק בשנים האחרונות, ובעקבות צמיחה משמעותית בהיקף העסקאות בתחום ההתחדשות העירונית, הוקמה מחלקה ייעודית המתמחה בעסקאות התחדשות עירונית – תמ"א 38/1 (חיזוק והרחבה), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) ופינוי ובינוי/בינוי ופינוי. בראש מחלקה זו עומד עו"ד אלון אבקסיס, שותף במשרדנו, לו ניסיון רחב יריעה בניהול, ליווי וייעוץ משפטי בתחום ההתחדשות העירונית.

מחלקת ההתחדשות העירונית מלווה יזמים ובעלי זכויות שונים, בעסקאות התחדשות עירונית בהיקפים רחבים, בדגש על מרחב גוש דן ואזורי הביקוש. הליווי הוא לכל שלבי הפרויקט, החל משלב ארגון בעלי הזכויות ואיתור העסקה, ועד לשלב מסירת היחידות החדשות ורישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין.

מחלקת ההתחדשות העירונית מונה צוות ייעודי המתמחה בליווי בעלי זכויות בעסקאות התחדשות עירונית. הצוות כולל עורכי דין, מתמחים ועוזרים משפטיים, העוסקים בעיקר בליווי בעלי זכויות בכלל שלבי העסקה:

שלב התארגנות הבעלים

  • ייעוץ משפטי לנציגות הבעלים ואסדרת הסמכתם; ייעוץ הקשור בחוק המארגנים;
  • התנהלות מול מנהלות התחדשות עירונית;
  • סיוע באיתור ומינוי יועצים מקצועיים נוספים (כגון: שמאי מקרקעין ומפקח בניה) ועריכת הסכמי התקשרות מולם;

 

שלב ההזמנה לקבלת הצעות

  • עריכת מסמכי ההזמנה בהתאם לצורכי בעלי הזכויות והייחודיות של כל פרויקט ופרויקט
  • ריכוז ההצעות ועריכת השוואה אינטגרטיבית;
  • ליווי מפגשים עם היזמים השונים; השתתפות בכנסי הסברה עם בעלי הזכויות;

 

השלב החוזי/תכנוני

  • קיום משא ומתן מול היזם הנבחר לחתימה על הסכם התחדשות עירונית;
  • החתמת בעלי הזכויות על ההסכם ומתן מענה משפטי לצרכים ייחודיים;
  • ליווי משפטי ופיקוח על השלב התכנוני (תב"ע והיתר);
  • ייצוג הבעלים מול בנק מלווה/גוף פיננסי מממן;

 

שלב הליווי המשפטי לאחר הבנייה

  • ייעוץ בסוגיות שוטפות העולות תוך כדי התקדמות הפרויקט;
  • החזקת בטוחות בהתאם להוראות הסכם ההתחדשות העירונית;
  • פיקוח וייעוץ משפטי הקשור ברישום זכויות הבעלים בפרויקט החדש;

 


משה הרדי

שותף

צור קשר עם משה הרדי בטלפון 03-6922082 03-6922082 צור קשר עם משה הרדי בדוא״ל hardi@herzoglaw.co.il hardi@herzoglaw.co.il

משה הרדי

שותף

התחדשות עירונית, מיסוי מוניציפאלי, נדל"ן, קבוצות רכישה, תכנון ובניה

אביטל אגמי שלומוביץ

שותפה

התחדשות עירונית, נדל"ן

אלון אבקסיס

שותף

התחדשות עירונית, נדל"ן

אלירן דוייב

שותף

בנקאות ופיננסים, התחדשות עירונית, נדל"ן, קבוצות רכישה, תכנון ובניה

אלעד מתן

עורך דין

התחדשות עירונית, מיסוי מוניציפאלי, נדל"ן, קבוצות רכישה, תכנון ובניה

אריאל שמחייב

עורך דין

התחדשות עירונית, נדל"ן

דורון שקד

עורך דין

התחדשות עירונית, נדל"ן

זהר אלטר

עורכת דין

התחדשות עירונית, נדל"ן

עידן יהודה

עורך דין

התחדשות עירונית, נדל"ן, תכנון ובניה

שחר דן קרן

עורכת דין

התחדשות עירונית, נדל"ן, תכנון ובניה

+ ראה עוד
+ See More

נשמח לעמוד לרשותכם. אנא מלאו את הטופס הבא


* שדה חובה