הבורסה פורצת דרך בתחום הנדל"ן
7 ינואר 2019
כתבה מאת אילנית לנדסמן-יוגב ואפרת צור
אחרי שרשות ניירות ערך העניקה היתר לתשקיף ציבורי ראשון של קרן המעמידה הלוואות לנדל"ן, הגיע הזמן לעלות כיתה – ולהנגיש לציבור מוצרי השקעה נוספים בתחום.
רשות ניירות ערך העניקה באחרונה היתר לתשקיף ציבורי ראשון של קרן המעמידה הלוואות לנדל"ן. בכך פתחה למעשה הרשות אפיק השקעה חדש בפני הציבור, שבשל הרגולציה בשוק היה שמור למשקיעים מוסדיים או ליחידים בעלי ממון — ועשתה צעד נוסף בקידומה של מהפכת ההשקעות האלטרנטיביות.
הריבית הנמוכה והסחירות הדלה בבורסה הסיטו משקיעים לאפיקי השקעה אלטרנטיביים, בעיקר בתחום הנדל"ן. ברשות ני"ע היו קשובים לצורכי השוק, וב–2017 הרשות החלה לאפשר הנפקה של נכסים ספציפיים לציבור הרחב. כך, בהשקעה מינימלית, אדם מן היישוב יכול להיות שותף במעונות סטודנטים בפילדלפיה או אחד הבעלים של נכס מסחרי בלונדון.
