ניצחון למובילאיי בהקמת מרכז הפיתוח העולמי
ניצחנו! בתקופה האחרונה היה לנו הכבוד ללוות את חברת 'מובילאיי' בהקמת מרכז הפיתוח העולמי. בית המשפט העליון קיבל את טענותינו ודחה ערעור שהוגש כנגד היתר הבניה שניתן לפרויקט מובילאיי בירושלים. בפסק דינו קיבל בית המשפט העליון את טענותיה של מובילאיי, תוך שהוא מאמץ את פסק דינו של בית המשפט המחוזי, לרבות קביעתו לפיה לא היתה […]
הסדר הסתלקות עבור חברת ארקיע
הליך של למעלה משלוש שנים מגיע היום לסיומו בהצלחה גדולה! בקשה לאישור תובענה ייצוגית שהוגשה כנגד ארקיע בטענה כי ארקיע גבתה מחיר מופרז על טיסות בקו תל-אביב–אילת, הסתיימה בהסדר הסתלקות של התובע הייצוגי. תקופה ארוכה שאנחנו מלווים את ארקיע על מנת להדוף את טענת התובע הייצוגי ולהראות כי אין בסיס לטענת המחיר המופרז (בין היתר […]
ג'מוויו אל.טי.די חתמה על עסקה למכירה והקמת מטה ההנהלה של קופ"ח מאוחדת ב-200 מ' ש"ח
חתמנו. גאים לבשר על עסקת נדל"ן חדשה ומיוחדת עבור הלקוח שלנו ג'מוויו אל.טי.די. את ג'מוויו ליווינו במכירת קומות משרדים עבור מטה ההנהלה של קופת החולים מאוחדת בפרוייקט היוקרתי "weTUBE" בראשון לציון, בעלות של למעלה מ-200 מיליון ש"ח. מדובר במתחם תעסוקה ענק אשר עתיד להיבנות במערב ראשון לציון, ויהיה מוכן לאכלוס בעוד כ-3 שנים עם סיום […]
הרצוג ליוו את בעלי הדירות במתחם 'אנדרסן/מ"ג, פתח-תקווה' בעסקת תמ"א 38/2
שמחנו ללוות את בעלי הדירות במתחם 'אנדרסן/מ"ג, פתח-תקווה' בעסקת תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש) בשווי הנאמד במעל 100 מיליון שקלים. במסגרת הפרויקט, סייענו לבעלי הדירות בהתקשרות עם חברת 'קטה גרופ' במסגרתו יבנו 36 דירות חדשות. מדובר בהליך בזק שקודם במשותף עם החברה בזמן שיא, כך שבתוך כשנה מחתימת הבעלים על ההסכם – הוצא היתר בניה, […]
פסק דין חדש בנושא מיסוי תגמולים לפי סעיף 102 לפקודה והשלכותיו
שיעור המס החל על דיבידנד המחולק מרווחי מפעל מוטב/מועדף בגין מניות המוחזקות על ידי נאמן בהתאם למסלול רווח הון שבסעיף 102 לפקודת מס הכנסה והשלכות נוספות אפשריות של פסק הדין לקוחות וידידים יקרים, ביום 8 בפברואר, 2023 ניתן פסק דינו של בית המשפט המחוזי מרכז-לוד אשר איחד שלושה ערעורים בעניינם של חברת קונדויט בע"מ (להלן: […]
תזכיר חוק ההתייעלות הכלכלית – הצעות לשינויים בתחום מיסוי מקרקעין
לקוחות יקרים, ביום שישי 24/2/2023 פורסם תזכיר חוק ההתייעלות הכלכלית הכולל מספר הצעות בתחום מיסוי המקרקעין. כמו כן עודכן באותו היום מסמך ה"מחליטים". להלן עיקרי התיקונים הצפויים באשר למיסוי מקרקעין בישראל: הקלה על פעילותן של קרנות להשקעות במקרקעין (קרנות ריט) – כדי להרחיב את פעילות קרנות הריט וכדי לעודד בניה להשכרה, מוצע להרחיב את מכלול […]
נהלי חיפוש ותפיסה בראי מגמות עכשוויות באכיפה פלילית ורגולטורית נגד נושאי משרה
אירועי חיפוש ותפיסה על ידי רשות רגולטורית ללא התראה מוקדמת הם מן האתגרים המשמעותיים ביותר עמם נדרשים להתמודד גופים שונים הפועלים במדינת ישראל. לגופים רגולטוריים רבים מוקנית בדין סמכות אכיפה פלילית, מנהלית או אזרחית כנגד גופים הפועלים בתחומים המצויים תחת אחריותם. לא אחת, מבצעת הרשות הרגולטורית חיפוש ותפיסה ללא התראה הן במשרדי הגורם הנחקר, והן […]
היערכות ליישום המשך רפורמת הממיסים והשמנים- התיקונים והפרקטיקה
יום חמישי 9.3.2023 | 09:30 | Zoom סדר היום: 09:30 דברי פתיחה | עדכונים וסקירת ההליכים מול האוצר, רשות המיסים וועדת הכספים נתנאל היימן, ראש אגף כלכלה, התאחדות התעשיינים 09:45 תיאור תהליך החקיקה ומהותה, הדברים החסרים בצו המוצע, הצעות לפעולה עו"ד איריס וינברגר, שותפה ומנהלת תחום המיסים העקיפים בהרצוג 10:15 סקירת התיקונים בצו, […]
נוהל חיפוש ותפיסה – התמודדות עם חקירות פליליות ורגולטוריות
לקוחות יקרים, אירועי חיפוש ותפיסה על ידי רשות רגולטורית ללא התראה מוקדמת הם מן האתגרים המשמעותיים ביותר עמם נדרשים להתמודד גופים שונים הפועלים במדינת ישראל. לגופים רגולטוריים רבים מוקנית בדין סמכות אכיפה פלילית, מנהלית או אזרחית כנגד גופים הפועלים בתחומים המצויים תחת אחריותם. לא אחת, מבצעת הרשות הרגולטורית חיפוש ותפיסה ללא התראה הן במשרדי הגורם […]
רשות ניירות ערך פרסמה התפתחויות מהעת האחרונה בנוגע להתקדמות בהגשת דיווחים בפורמט iXBRL
לקוחות וידידים נכבדים, מחלקת תאגידים ברשות ניירות ערך פרסמה מספר התפתחויות מהעת האחרונה בנוגע להתקדמות בהגשת דוחות כספיים בפורמט iXBRL. מתכונת הדיווח iXBRL הינה שיטת דיווח מקובלת בעולם, שנועדה לטייב את הדוחות ולהנגיש את הנתונים הכספיים של התאגידים המדווחים לעיבוד דיגיטאלי. כך, תאגידים מדווחים יוכלו להגדיל את החשיפה של פעילותם בפני אנליסטים ומשקיעים בעולם. להלן עיקרי ההתפתחויות מהעת […]
חוק ההסדרים – רפורמות משמעותיות לגבי החזקת מזומן
בתוכנית הכלכלית של הממשלה לשינויים מבניים בתקציב המדינה לשנת 2023-2024 (המכונה גם "חוק ההסדרים") נקבע כי יבוצעו תיקוני חקיקה שתכליתם צמצום השימוש במזומן. תיקוני החקיקה מטילים סנקציות ראשוניות וחמורות על החזקת מזומן מעל רף שנקבע בחוק. התיקונים מאפשרים הטלת קנסות או עיצומים כספיים בהיקפים משמעותיים, וכן, במקרים מסוימים, תפיסת סכומי מזומן לצורכי חילוט. עוד קובעים […]
פורסם תזכיר חוק במסגרת דיוני התקציב 2023-2024 – בדבר חבות תושבי חוץ בתשלום מס ערך מוסף ביבוא שירותים דיגיטליים לישראל
לקוחות וידידים נכבדים, נבקש לעדכנכם בדבר תזכיר בנושא מתן שירותים דיגיטליים מקוונים אשר פורסם ביום 15.2.23 במסגרת חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב 2023 ו-2024), התשפ"ג-2023. תזכיר זה דומה מאוד להצעת חוק התכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות התקציב 2021 ו – 2002), התשפ"א-2021 (להלן "הצעת החוק 2021-2022") שהוגשה […]
האוקיינוס הכחול של שוק האשראי לעסקים קטנים ובינוניים יהפוך לאדום?
על אף היותם של העסקים הקטנים והבינוניים מנוע צמיחה מרכזי במשק הם חווים קשיי מימון ניכרים, בעיקר בהשוואה לעסקים הגדולים יותר, היבט שהתחדד במיוחד במהלך משבר הקורונה. בטיוטת התכנית הכלכלית של הממשלה לשינויים מבניים בתקציב המדינה לשנת 2023-2024 ("חוק ההסדרים") מוצע לקבל שורה של החלטות שתכליתן לקדם את התחרות באשראי לעסקים קטנים ובינוניים ולהרחיב את […]
Start Up – Arnona Down
לקוחות יקרים, כלקוחות משרדנו, נשמח לייעץ לכם בכל הקשור לבדיקת חשבונות הארנונה השנתיים, על מנת לבחון אפשרויות להפחתתם במסגרת החוק, שכן בחינה זו עשויה להביא לחברות תוכנה כמותכם להפחתה משמעותית של שומת הארנונה השנתית שהתקבלה אצלכם. לצורך הדוגמא, בהתאם לצו הארנונה של עיריית תל אביב לשנת 2023, בעוד שתעריף הארנונה השיורי ל"נכסים שאינם משמשים למגורים" […]
פסיקה חדשה של בית המשפט העליון בעניין סימון מחירי מוצרים
לקוחות ועמיתים יקרים, ביום 6 בפברואר, 2023, דחה בית המשפט העליון את עיקרי ערעורן של מספר משווקות של מוצרי חיפוי, אינסטלציה וכלים סניטריים ("משווקות הקרמיקה"), כנגד החלטת בית המשפט המחוזי בתל-אביב לאשר בקשה להגשת תובענה ייצוגית נגדן (כמפורט להלן), תוך שהוא קובע כי הפרקטיקה, בה נהגו משווקות הקרמיקה, של סימון מוצרים במחיר גבוה מהמחיר שבו […]
פורסם תזכיר חוק לקראת תקציב 2023-2024 – נישומים יצטרכו לשלם 30% מהמס השנוי במחלוקת עם הגשת ערעורי מס לבית המשפט
לקוחות וידידים יקרים, במסגרת הליכי חקיקת תקציב המדינה לשנים 2024-2023, פורסם ביום 16.2.2023 תזכיר חוק, לפיו מוצע כי ישולם 30% מהמס השנוי במחלוקת בעת הגשת ערעור מס לבית המשפט ("התזכיר"). הצעת חוק דומה, שבסופו של דבר לא התקבלה, הועלתה במסגרת הליכי חקיקת תקציב המדינה לשנים 2022-2021. בתזכיר מוצע כי הגשת ערעור מס בבהמ"ש כנגד שומה […]
מביטות למעלה – על דרכן של נשים לעמדות מפתח בחברה הישראלית
הרצוג וסופרסונס שמחים להזמינך ולציין יחד את יום האישה הבינלאומי, בכנס מלמד ומעשיר על דרכן של נשים לעמדות השפעה. במסגרת הכנס, נפגוש נשים משפיעות מהעולם העסקי והפוליטי, שיספרו על דרכן המקצועית ונשמע את סיפורן של הנשים בפוליטיקה מראשית קום המדינה. פרטים נוספים בהמשך….. להרשמה >> לחצו כאן
חוק ההסדרים – רפורמות מוצעות בתחום הביטוח
לקוחות וידידים נכבדים, נבקש להביא לתשומת ליבכם כי ביום 15 בפברואר, 2023, פורסמה להערות הציבור טיוטה עדכנית להצעה להחלטות ממשלה שעניינן שינויים מבניים בתוכנית הכלכלית לתקציב המדינה הקרוב ("טיוטת ההצעה"). במסגרת טיוטת ההצעה, מוצע, בין היתר, לקבל החלטות שתכליתן לקדם באופן מואץ רפורמות בתחום ביטוחי הבריאות ובענף הביטוח והחיסכון. זאת, במטרה להפחית את כפל התשלומים […]
חוזר לקוחות: השלכות מס של רכישה עצמית שאינה פרו-ראטה בחברות ישראליות – פסיקה חדשה של בית המשפט העליון
לקוחות, חברים ועמיתים יקרים, בית המשפט העליון בישראל פרסם את פסק דינו המיוחל בערעור בית חוסן והביא לסיום הדיון סביב השלכות המס הישראליות של רכישה עצמית שאינה פרו-ראטה (דיספרופורציונית), לרבות על בעלי מניות הנותרים שלא השתתפו (או השתתפו חלקית) ברכישה העצמית. פסק דין בית חוסן הוא פסק הדין הראשון של בית המשפט העליון בעניין זה, […]
רשות ניירות ערך פרסמה עדכון בעניין הנגשת דיווחים במערכת המגנ"א
לקוחות וידידים נכבדים, רשות ניירות ערך עדכנה בדברים הבאים, שנמסרו על ידי נציבות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות ("הנציבות"), לבקשתה של רשות ניירות ערך: 1. תאגידים מדווחים יכולים, חלף פרסום של דיווח מונגש במגנ"א, לפרסם במגנ"א דיווח שאינו מונגש, ולקיים את הדרישה לדיווח נגיש באמצעות הפניה נגישה בקישורית שתופיע בטופס הדיווח ותפנה אל דיווח נגיש […]
עסקת נדל"ן עבור משפחת אלמוג זכאי ברכישת 12% ממניות החברה 'מיי טאון'
תם ונשלם. חתמנו על עסקה חדשה עבור משפחת אלמוג זכאי, אותה זכינו לייצג ברכישת 12% ממניות החברה להתחדשות עירונית – 'מיי טאון (MyTown)'. החברה הרוכשת, אותה ליווינו במהלך הפרויקט היא חברת האחזקות E.T.N.A, הנמצאת בבעלות ד"ר יעל אלמוג זכאי, אשר מחזיקה בהשקעות שונות בתחומי הנדל"ן, האנרגיה והטכנולוגיה. על הפרויקט ניצחו הצוות המיומן שלנו, השותף איתי […]
חוק ההסדרים – רפורמה בשוק התשלומים
לקוחות וידידים נכבדים, נבקש להביא לתשומת לבכם כי במסגרת טיוטת הצעה להחלטות ממשלה שעניינן שינויים מבניים בתכנית הכלכלית לתקציב המדינה הקרוב מוצע, בין היתר, לקבל החלטות שתכליתן לקדם באופן מואץ רפורמה בשוק התשלומים בישראל ולהגביר את התחרות בין הגופים הפיננסיים בשוק. החלטות אלה יקודמו במסגרת חקיקת התכנית הכלכלית של הממשלה הנלווית להצעת חוק התקציב (המכונה […]
בית ההשקעות מור רכש 10% ממניות חברת גוד פארם
התבשמנו בעוד עסקה! שמחנו מאוד לייצג את מור גמל ופנסיה (חברת הבת של מור בית השקעות) בעסקה לרכישת 10% ממניות רשת הפארם הארצית ״גוד פארם״, תמורת 40 מיליון ש"ח. את הפרוייקט הובילו השותף איתי לביא, ביחד עם עורכי הדין משה מינסטר, יעקב רוזנבלום ופאני אלגרבלי, כולם ממחלקת חברות וניירות ערך של משרדנו.
הנפקת הון עבור חברת 'משק אנרגיה' בהיקף של כ-200 מיליון ש"ח
היה לנו הכבוד ללוות פעם נוספת את לקוחותינו, חברת משק אנרגיה – אנרגיות מתחדשות בע"מ בהנפקת הון בהיקף של כ-200 מיליון ש"ח! הנפקה מוצלחת זו הושלמה חרף מצבו הנוכחי של שוק ההון ואנחנו גאים ונרגשים מאוד לקחת בה חלק! במסגרת ההנפקה התקבלו ביקושים בסך של כ-300 מיליון ש"ח ורשימת ההזמנות התמלאה בתוך יום אחד בלבד. […]
הושג הסכם קיבוצי עבור רכבת ישראל
אחרי 4 שנים של משא ומתן מתמשך בו ליווינו את ׳רכבת ישראל׳ אל מול ועד העובדים וארגון העובדים – אנחנו גאים היום להשיג עבורה הסכם קיבוצי רב חשיבות, אשר יביא את המחלוקות בין הצדדים להסדר. במהלך השנים פעלנו לצד רכבת ישראל במניעת עשרות רבות של צעדים ארגוניים כולל עשרות בקשות לצווי מניעה שמרביתן התקבלו ואיפשרו […]
פודקאסט בנושא "פלונטר שוק הדיור הישראלי", בו התארח שותף מחלקת הנדל"ן עו"ד אלירן דוייב
אנו מזמינים אתכם להאזין לפודקאסט מרתק בנושא "פלונטר שוק הדיור הישראלי" בו התארח שותף מחלקת הנדל"ן עו"ד אלירן דוייב. הפרק הזה עוסק בשורה של נושאים בוערים בשוק הנדל"ן ובין היתר בהשלכות שינויי הרגולציה בשנים האחרונות על ענף הנדל"ן, סוקר את פתרונות "הקסם" לאתגרי השוק הנוכחיים ומביט קדימה לעבר שנת 2023. הדיון משרטט את נקודות ההשקה […]
דמי תיווך? לא בכל מחיר (גם כשיש הסכם תיווך)
ייצגנו לקוח שרכש נכס במושב בעשרות מיליוני ש"ח, בתביעה כנגדו לתשלום דמי תיווך מכוח הסכם תיווך חתום. הצלחנו לסיים ההליך בהסדר גישור מיטבי, במסגרתו שילם הלקוח כשליש מסכום התביעה, והכל עוד לפני הדיון הראשון בביהמ"ש. את הטיפול בתיק הובילה השותפה עו"ד דנה קאשי בסיוע עו"ד דור שופן. דנה ממליצה להתייעץ איתנו מראש בעסקאות גדולות גם […]
קבוצת בריטניה ישראל זכתה בשני מכרזים על קרקעות בסך כולל של מעל 128 מיליון ש"ח
חתמנו. שמחנו לסגור השבוע עסקת נדל"ן גדולה חדשה, בה ליווינו את קבוצת בריטניה ישראל ברכישת קרקעות בהיקף של כ-19 דונם בעכו ובבני ברק, למטרת הקמת פרוייקטים בשימושים מעורבים של מסחר ובנייני משרדים. העסקה הראשונה בבני ברק, בצמוד לפארק הירקון – אחד האזורים המבוקשים והמתפתחים ביותר היום באזור המרכז. העסקה השנייה בשכונת שערי עכו, רובע חדש […]
ניצחון בעליון – הסוף לפרשת 'חוות המריבה'
לאחר שנים ארוכות, הגיעה לקיצה פרשת "חוות המריבה", וזאת לאחר שבית המשפט העליון דחה עתירה שהוגשה נגד הקמת חוות השרתים במושב בני ציון, במסגרתה עתרה עמותת 'הצלחה' לביטול החוזה שנכרת בין מושב בני ציון לרשות מקרקעי ישראל ביחס לקרקע עליה הוקמה החווה. מדובר בחווה שבבנייתה הושקע סך עתק של כ-400 מיליון ש"ח והיא מהווה מיזם […]
טופס דיווח חדש במגנ"א: בקשה לביטול פרסום דיווח
רשות ניירות ערך עדכנה את טפסי הדיווח במגנ"א והוסיפה טופס דיווח חדש: בקשה לביטול פרסום דיווח לקוחות וידידים נכבדים, רשות ניירות ערך ("הרשות") עדכנה לאחרונה את טפסי הדיווח במערכת המגנ"א, והוסיפה טופס דיווח ייעודי לצורך ביטול פרסום דיווח (ת-998). טופס זה משמש לשליחת בקשה לעצירת דיווח בסטטוס "מושהה", בכפוף לעמידת הדיווח בתנאים לביטול הפרסום: א. […]
