סגור

נדל"ן

התחדשות עירונית

צוות התחדשות עירונית

כחלק מניתוח השוק בשנים האחרונות, ובעקבות צמיחה משמעותית בהיקף העסקאות בתחום ההתחדשות העירונית, הוקם צוות ייעודי המתמחה בעסקאות התחדשות עירונית – תמ"א 38/1 (חיזוק והרחבה), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) ופינוי ובינוי/בינוי ופינוי.

צוות ההתחדשות העירונית מלווה יזמים ובעלי זכויות שונים, בעסקאות התחדשות עירונית בהיקפים רחבים, בדגש על מרחב גוש דן ואזורי הביקוש. הליווי הוא לכל שלבי הפרויקט, החל משלב ארגון בעלי הזכויות ואיתור העסקה, ועד לשלב מסירת היחידות החדשות ורישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין.

צוות ההתחדשות העירונית מתמחה בליווי בעלי זכויות בעסקאות התחדשות עירונית. הצוות כולל עורכי דין, מתמחים ועוזרים משפטיים, העוסקים בעיקר בליווי בעלי זכויות בכלל שלבי העסקה:

שלב התארגנות הבעלים בפרויקט התחדשות עירונית

  • ייעוץ משפטי לנציגות הבעלים ואסדרת הסמכתם; ייעוץ הקשור בחוק המארגנים;
  • התנהלות מול מנהלות התחדשות עירונית;
  • סיוע באיתור ומינוי יועצים מקצועיים נוספים (כגון: שמאי מקרקעין ומפקח בניה) ועריכת הסכמי התקשרות מולם;

שלב ההזמנה לקבלת הצעות לפרויקט התחדשות עירונית

  • עריכת מסמכי ההזמנה בהתאם לצורכי בעלי הזכויות והייחודיות של כל פרויקט ופרויקט
  • ריכוז ההצעות ועריכת השוואה אינטגרטיבית;
  • ליווי מפגשים עם היזמים השונים; השתתפות בכנסי הסברה עם בעלי הזכויות;

השלב החוזי/תכנוני בהתחדשות עירונית

  • קיום משא ומתן מול היזם הנבחר לחתימה על הסכם התחדשות עירונית;
  • החתמת בעלי הזכויות על ההסכם ומתן מענה משפטי לצרכים ייחודיים;
  • ליווי משפטי ופיקוח על השלב התכנוני (תב"ע והיתר);
  • ייצוג הבעלים מול בנק מלווה/גוף פיננסי מממן;

שלב הליווי המשפטי לאחר הבנייה

  • ייעוץ בסוגיות שוטפות העולות תוך כדי התקדמות הפרויקט;
  • החזקת בטוחות בהתאם להוראות הסכם ההתחדשות העירונית;
  • פיקוח וייעוץ משפטי הקשור ברישום זכויות הבעלים בפרויקט החדש;

התחדשות עירונית חדשות ועדכוני המחלקה

אלון אבקסיס

שותף

התחדשות עירונית, נדל"ן, עסקאות נדל"ן

אריאל פלביאן

שותף

התחדשות עירונית, נדל"ן, קבוצות רכישה, תכנון ובניה

צוריאל פיקאר

שותף

התחדשות עירונית, נדל"ן, עסקאות נדל"ן, קבוצות רכישה, תכנון ובניה

אביטל אגמי שלומוביץ

שותפה

התחדשות עירונית, נדל"ן

אלירן דוייב

שותף

בנקאות ופיננסים, התחדשות עירונית, מימון עסקאות נדל"ן, נדל"ן, עסקאות נדל"ן, קבוצות רכישה, תכנון ובניה

אלעד אלעזר

שותף

התחדשות עירונית, מיסוי מוניציפאלי, נדל"ן, קבוצות רכישה, תכנון ובניה

עידן יהודה

שותף

התחדשות עירונית, נדל"ן, תכנון ובניה

איתי רותם

עורך דין

התחדשות עירונית, נדל"ן

אלעד מתן

עורך דין

התחדשות עירונית, מיסוי מוניציפאלי, נדל"ן, קבוצות רכישה, תכנון ובניה

אריאל שמחייב

עורך דין

התחדשות עירונית, נדל"ן

זהר אלטר

עורכת דין

התחדשות עירונית, נדל"ן

ירדן עידן

עורכת דין

התחדשות עירונית, נדל"ן, תכנון ובניה

ירין ברזילי

עורך דין

התחדשות עירונית, נדל"ן

לילא טוחי

עורכת דין

התחדשות עירונית, נדל"ן, תכנון ובניה

מעוז מרמלשטיין

עורך דין

התחדשות עירונית, נדל"ן, קבוצות רכישה, תכנון ובניה

נדב בראשי

עורך דין

התחדשות עירונית, נדל"ן, קבוצות רכישה, תכנון ובניה

נטלי טיבי

עורכת דין

התחדשות עירונית, נדל"ן

סתיו שרלו

עורכת דין

התחדשות עירונית, נדל"ן, תכנון ובניה

+ ראה עוד
+ See More

נשמח לעמוד לרשותכם. אנא מלאו את הטופס הבא


* שדה חובה